- La Puglia offre numerose opportunità di investimento in ambito produttivo. Sia che il Cliente intenda valutare possibilità di sviluppo in ambito commerciale, industriale, turistico o agricolo, Apulia Invest è in grado di ricercare la proprietà oggettivamente più conveniente e idonea alle prospettive ed alle aspettative di crescita del business di riferimento, tenendo conto anche delle reali potenzialità reddituali della proprietà immobiliare, delle soluzioni logistiche esistenti e delle prospettive di sviluppo economico delle singole micro aree individuate.
- Dopo aver esaminato con il Cliente gli obiettivi che ci si intende prefiggere, l’opportunità e la convenienza di effettuare un investimento in Puglia, nonché le potenzialità intrinseche dell’investimento stesso anche tramite analisi di mercato, Apulia Invest cura tutte le attività finalizzate alla realizzazione dell’operazione commerciale.
- Apulia Invest fornisce assistenza e consulenza in ogni fase della transazione immobiliare:
- - valuta il valore reale ed intrinseco dell’immobile, effettuando, se necessario, studi ed analisi dei costi industriali e commerciali preliminari, con particolare attenzione all’adattabilità strutturale ed amministrativa del complesso immobiliare alle necessità del Cliente, nonché studi di fattibilità economico finanziaria;
- - in caso di individuazione di aree per nuovi insediamenti produttivi da realizzarsi, valuta le problematiche urbanistiche, esaminando le possibilità di variazioni di destinazione, nonché di deroghe ai vincoli eventualmente presenti (compresi quelli ambientali);
- - cura la negoziazione, analizzando ed accertando l’assenza di motivi ostativi alla conclusione positiva della transazione (ad es. esistenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli, di giudizi relativi all’immobile ecc.), eliminando, così, ogni possibile rischio potenzialmente connesso all’investimento, o, ove possibile, si adopera al fine di eliminare tali problematiche;
- - svolge attività di auditing e due diligence contabile, fiscale, legale, aziendale, gestionale, ambientale e territoriale;
- - in caso di proprietà immobiliari in vendita nell’ambito di procedure esecutive o fallimentari, cura i rapporti con gli Uffici giudiziari, acquisendo le informazioni e la documentazione necessaria alla formulazione di offerte;
- - predispone e cura la contrattualistica preliminare, con particolare attenzione alle problematiche fiscali sottese all’investimento;
- - ricerca possibilità di finanziamento, anche di natura agevolata, connesse alla transazione;
- - assiste il Cliente nella stipula dell’atto pubblico di acquisto o nella partecipazione ad aste giudiziarie, o vi partecipa per suo conto in forza di apposita procura.
- Dopo l’acquisizione dell’immobile, Apulia Invest, anche tramite la propria rete di partners e collaboratori, offre consulenza finalizzata all’avvio dell’attività imprenditoriale, sia nella fase di start up che in quella di gestione e sviluppo dell’investimento, divenendo tramite tra il Cliente e la Pubblica Amministrazione o i fornitori.
